Stilvolle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung (76m²) mit Fußbodenheizung und großem Balkon in einem Neubau im Herzen von 1040 Wien.

Große, stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1040 Wien zu vermietenAb

Anfang August gelangt eine sehr geräumige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mitten im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Der Mietvertrag wird auf mindestens drei Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung.

Eckdaten & LageDie

Wohnung liegt im 1. Liftstock eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus in der Blechturmgasse 32, 1040 Wien (Ecke Wiedner Hauptstraße). Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie einen sehr schönen, grünen Innenhof mit Gemeinschaftsflächen für Kinder und Nachbarn.

Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 75,2 m² + Balkon 7.1 m²)

Vorzimmer/Eingangsbereich: 6,4 m²

Abstellraum oder Home-Office: 4,2 m²

Separates WC: 1,3 m²

Großes Badezimmer mit Badewanne: 5,3 m²

Schlafzimmer: 14,0 m²

Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche: 44,0 m² (E-Herd, Backofen, Geschirrspüler)

Balkon: 7,1 m²

Eigenes Kellerabteil: ca. 2,0 m²

Ausstattung & Highlights

Hochwertiger Parkettboden

Moderne, voll ausgestattete Küche

Fußbodenheizung über Fernwärme

Gegensprechanlage

Personenaufzug

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Tiefgaragenplatz (Stellplätze können separat für ca. EUR 150,- brutto/Monat angemietet werden)

Kosten

Monatsmiete: EUR 1.500,- (inklusive Betriebskosten von ca. EUR 170,-)

Nebenkosten: Die Kosten für Strom, Heizung und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bitte keine Immobilienmakler!