TEILMÖBLIERTE GARCONNIERE IN TOPLAGE NÄHE KARLSPLATZ! HOFSEITIGE RUHELAGE! 2. LIFTSTOCK!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche27 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
TEILMÖBLIERTE GARCONNIERE IN TOPLAGE NÄHE KARLSPLATZ! HOFSEITIGE RUHELAGE!
ca. 27 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohn- Schlafraum, Kochnische, Vorraum, Duschbad + WC.
HAUSZENTRALHEIZUNG! 2. LIFTSTOCK! GEPFLEGTER ÄLTERER NEUBAU (BJ ca. 1972)! Kellerabteil vorhanden!
WASCHKÜCHE IM HAUS VORHANDEN (In der Wohnung befindet sich dzt. keine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine)!
Die Wohnung kann ab 01.12.2026 übernommen werden und wird teilmöbliert (geringe Ablöse für z.B. Bett, Regalwand, etc.) übergeben.
Befristung: 5 Jahre
Miete: EUR 660,-- zuzüglich EUR 51,-- für Heizung u. Warmwasser = Gesamtmiete EUR 711,--
Kaution: 3 x Gesamtmiete
Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).
Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Makler- Vermieter wurde ausdrücklich hingewiesen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-01-11
- Energiepass HWB: 86.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 660 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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