TRAUMHAFTE Wohnung nahe Karlskirche mit tollem Grundriss

Exklusive Altbauresidenz mit über 216 m² Wohnfläche – Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung

In einem prachtvollen Wiener Gründerzeithaus gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 216 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und vereint den Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3,77 Metern, großzügige Raumproportionen und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das Herzstück der Wohnung bildet der repräsentative Wohnbereich mit separatem Esszimmer und großzügiger Wohnküche. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, zwei separate WCs, ein begehbarer Schrankraum, eine Speis sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung. Die stilvolle Einbauküche und die geschmackvoll gestalteten Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattung und zeitloses Design.
Eine charmante Veranda sowie eine kleine Loggia bieten zusätzlichen Freiraum und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser seltenen Immobilie.
Highlights:
* Ca. 216 m² Wohnfläche
* Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
* Großzügige Wohnküche
* Separates Esszimmer
* Repräsentatives Wohnzimmer
* Vier Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
* Zwei elegante Badezimmer
* Zwei separate WCs
* Begehbarer Schrankraum
* Veranda & Loggia
* Lift im Haus
* Klassischer Wiener Altbau mit beeindruckenden Raumhöhen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen in einer der besten Innenstadtlagen Wiens schätzen.

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens
Die Taubstummengasse zählt zu den gefragtesten Adressen des 4. Bezirks und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten von der Karlskirche, dem Schloss Belvedere, dem Hauptbahnhof sowie der Wiener Innenstadt entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und kultureller Vielfalt.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und charmante Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustüre. Der beliebte Naschmarkt, die Wiener Staatsoper und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse liegt praktisch ums Eck und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt.
Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Der Schlossgarten Belvedere sowie mehrere Grünanlagen laden zum Spazieren, Joggen oder Verweilen im Freien ein.
Noch eleganter für institutionellere bzw. hochwertigere Zielgruppen:
„Die Taubstummengasse vereint die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit der Eleganz eines gewachsenen Wiener Gründerzeitviertels. Historische Architektur, exzellente Infrastruktur, kulturelle Hotspots und kurze Wege machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen des 4. Bezirks.“
Das passt sehr gut zur Qualität der Wohnung und hebt sie deutlich vom üblichen Willhaben-Standard ab.