2 Zimmer Wohnung möbliert, zentral gelegen 1050 Wien, nächst Margaretenplatz/ NaschmarktNaschmarkt

45
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:42 Uhr | willhaben-Code: 1941719476
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€ 1.195€ 26,56/m²
€ 1.195 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

Stefan H.
User:in seit 03/2019
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Privatperson

Objektstandort

Bezirk Margareten, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6. Stock
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    nach Vereinbarung , 4 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.058
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 137
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 109
Gesamtbelastung€ 1.195
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: Heizungs/WWkosten mtl. Teilzahlung € 109 werden nach Verbrauch abgerechnet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,56

Objektbeschreibung

Diese interessante, komplett möblierte und ausgestattete Zweizimmer-Wohnung befindet sich an der Adresse  1050 Wien, Schlossgasse, in einem gepflegten Neubau im 6. Stock mit Liftanbindung.

Das sehr helle (kein direktes vis-a-vis) komplett ausgestattete Apartment mit praktischem Grundriss  (alle Räume separat begehbar)  verfügt im Wohn/Esszimmer unter Anderem auch über eine Funktionssofa. Der Küchenblock ist neu und mit den erforderlichen  Elektrogeräten ausgestattet , Geschirrspüler, etc.  Im Schlafzimmer ein großes Doppelbett.  Duschbadezimmer mit Bidet. Separate  Toilette mit Handwaschbecken.  Details sind  in den angegebenen Fotos ersichtlich .

Kochgeschirr - Töpfe, Pfannen Teller, Schalen, Besteck, Gläser, Wasserkocher, Mixer, Kaffeemaschine etc.  sind vorhanden "nur noch kochen"


Weitere Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügeleisen/Brett, Besen, Wischtücher,  und Anfangsreinigungsmaterial  steht bereit. Bettzeug  Handtücher etc. auf Anfrage.

Alle Räume sind mit Leuchtkörper ausgestattet. Nassräume verfliest sonst  Holzparkettboden.

Lage

Dieses Objekt liegt Nähe  Margaretenplatz und Naschmarkt und durch die optimale Lage sind hier die Geschäfte des tägliche Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine top Lokalszene und die gut Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen  nicht  zu kurz kommen. Perfekte Verkehrsanbindung:

U Bahnlinie:  U4 Pilgramgasse         Buslinien:  12A, 13A, 14A, 59A

Straßenbahn:  Linie 1 und 62,  Badner Bahn

Sonstiges

Dieses Apartment eignet sich besonders für Paare oder Singles  die aus beruflichen Gründen oder auch privat in einer Atmosphäre wie zuhause wohnen wollen.

Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung. Als  Bonitätsnachweis  ist eine Berufsausübung und ein  Einkommen  anzuführen.               

Heizungskosten sind im Mietpreis nicht enthalten.

Strombezug, Internet, TV/Haushaltsabgabe auf eigene Rechnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stefan H.
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willhaben-Code: 1941719476 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:42 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.