3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen (ab 01.11.2026)
75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 1848697095
€ 1.620€ 21,60/m²
Objektstandort
Wiedner Hauptstraße 135, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungAuf 3 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,60Objektbeschreibung
Zur Vermietung (ab 01.11.2026, Möglichkeit aber auch schon zum 01.09. oder 01.10.2026) gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk (Wiedner Hauptstraße) inklusive Lift. Sie befindet sich in einem Neubau mit Fernwärmeanschluss. Komplette Renovierung im Jahr 2024.
Die Wohnung besteht aus einer neuen Wohnküche (DAN Küche) inklusive Einbaugeräten, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem begehbaren Ankleidezimmer mit erstklassigem Holzparkett von Weitzer. Das Bad und separate WC sind hochwertig mit italienischen Fliesen und Badkeramik von Villeroy und Boch sowie Badamaturen von GROHE saniert worden. Die Fenster sind Holz-Alu-Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung der hellen Zimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem erleben Sie durch die beiden Balkone (zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer) Wohnqualität auf höchstem Niveau. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Kellerabteil.
Zudem finden Sie im 6. Stock eine weitere Gemeinschaftsterasse. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine begrünte Dachterasse mit beeindruckenden Blick über Wien sowie eine Sauna- und Ruheraum im 8. Stock.
Die Wohnung besteht aus einer neuen Wohnküche (DAN Küche) inklusive Einbaugeräten, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem begehbaren Ankleidezimmer mit erstklassigem Holzparkett von Weitzer. Das Bad und separate WC sind hochwertig mit italienischen Fliesen und Badkeramik von Villeroy und Boch sowie Badamaturen von GROHE saniert worden. Die Fenster sind Holz-Alu-Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung der hellen Zimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem erleben Sie durch die beiden Balkone (zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer) Wohnqualität auf höchstem Niveau. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Kellerabteil.
Zudem finden Sie im 6. Stock eine weitere Gemeinschaftsterasse. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine begrünte Dachterasse mit beeindruckenden Blick über Wien sowie eine Sauna- und Ruheraum im 8. Stock.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1848697095 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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