96 m² Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse im 5. Bezirk

In einem wunderschönen Stilaltbau, gebaut im Jahr 1894, wurden drei Dachwohnungen errichtet. Eine dieser Wohnungen wird nun frei und bietet diese attraktives Wohnen auf höchstem Niveau mit traumhaftem Ausblick.

Es wird hohe Wohnqualität in freundlicher und ruhiger Atmosphäre geboten.

Wohnnutzfläche über zwei Ebenen Top 31 mit 95,62 m² und 15,64 m² Dachterrasse

1.DG

Wohnen/Essen 35,15 m²

Küche 5,41 m²

Zimmer 14,25 m²

Vorraum 12,08 m²

Bad/Dusche 2,37 m²

WC 1,98 m²

2.DG

Galerie 19,35 m²

Bad/WC 5,03 m²

Terrasse 15,64 m²

Hochwertige Ausstattung:

Außenjalousien bei den Dachflächenfenstern

Zimmer Hofseite innenliegende Fliegengitter

Steinboden in allen Räumen im Format 60 x 60 mit Fußbodenheizung

moderne Badausstattung und Feuchtraumleuchten

möblierte Komplettküche mit Elektrogeräten

Aufzug im Gebäude

Kellerabteil

Ein Parkplatz kann in der Garage des gegenüberliegenden Gebäudes angemietet werden.

> HWB 54,2

Die Lage in der Jahngasse 4 im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet hohe Lebensqualität aufgrund der Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badener Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Die U4 ist rund 800 Meter entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld sind sehr vielfältig. Die Wiedner Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in 2‐minütiger Gehentfernung.

Die Technische Universität und die Oper sind in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.