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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vollmöblierte Mietwohnung (Ablöse) ab 01/2027 anmietbar! UNBEFRISTET
Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines Hauses in der Gießaufgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57,56 m². Die Wohnung ist unbefristet vermietbar und ab 01.01.2027 verfügbar.
Ausstattung: Gasetagenheizung, Kellerabteil vorhanden, vollmöbliert (inkl. Küche).
Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes und ist somit nicht in der Ablöse inkludiert.
Gas und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Kaution: € 2.247,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)
Ablöse: € 5.000,- (nicht verhandelbar)
Für die Besichtigung erforderliche Unterlagen:
- Gehaltsnachweis (letzte 3 Gehaltszettel und/oder aktueller Dienstvertrag)
- Ausweiskopie
- Meldezettel
Lage
Entlang der Reinprechtsdorfer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale, eine Apotheke sowie eine Bankfiliale, ein Supermarkt (BILLA) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) ist fußläufig erreichbar; zudem ist am Matzleinsdorfer Platz ein größerer Verkehrsknotenpunkt mit mehreren Straßenbahn- und Schnellbahnlinien sowie Regionalzügen in der Nähe. Mit der geplanten U2-Verlängerung soll künftig zusätzlich eine Station “Reinprechtsdorfer Straße” in unmittelbarer Nähe entstehen (Fertigstellung laut Planungen ab ca. 2030).
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.