(vermietet) Bezaubernde Familienwohnung
93 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:18 Uhr | willhaben-Code: 1284244059
Vermietet€ 15,59/m²
€ 4.350 Kaution
Objektstandort
Wimmergasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: € 4.350
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung im 5. Bezirk überzeugt mit viel Tageslicht, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die helle Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien und Paare.
Ein besonderes Highlight ist die große, geräumige Küche, die viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein bietet. Das Badezimmer punktet mit einer freistehenden Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Für zusätzliches Wohlbefinden verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür.
Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit stilvollen Details und einer zentralen Lage im beliebten 5. Bezirk – ideal für alle, die urbanes Leben und ein schönes Zuhause miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die große, geräumige Küche, die viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein bietet. Das Badezimmer punktet mit einer freistehenden Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Für zusätzliches Wohlbefinden verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür.
Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit stilvollen Details und einer zentralen Lage im beliebten 5. Bezirk – ideal für alle, die urbanes Leben und ein schönes Zuhause miteinander verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im 5. Bezirk. S-Bahn, Bus und die U4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Bezirke Wiens.
Auch die Nahversorgung ist bestens abgedeckt: HOFER, INTERSPAR, BILLA, BIPA und dm befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Gehentfernung. Damit sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die zentrale Verkehrsanbindung, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
Auch die Nahversorgung ist bestens abgedeckt: HOFER, INTERSPAR, BILLA, BIPA und dm befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Gehentfernung. Damit sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die zentrale Verkehrsanbindung, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1284244059 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.