Charmante 2-Zimmerwohnung in Top-Lage!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Wohnhauses in der Margaretenstraße, 1050 Wien.

Die Wohnung besticht durch ihren optimal geschnittenen Grundriss und besteht aus einem Vorzimmer, einem WC sowie einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist mit Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Der Eichenholzparkettboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welche vom Wohnbereich getrennt sind, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Badezimmer verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.

Im Mietpreis ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² enthalten.

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Fahrradraum und einer Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Ein schöner Gemeinschaftsgarten, der ausschließlich den Hausbewohnern zur Verfügung steht, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

• Bruttomonatsmiete: € 1.040,– inkl. Betriebskosten
• Heiz- und Stromkosten: werden gesondert abgerechnet
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Befristung: 5 Jahre
• Mindestmietdauer: 15 Monate

Die Wohnung wird privat vermietet - keine Provision!

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Top Lage _ Zentrumsnah!

• • Naschmarkt, Karlsplatz, Mariahilferstrasse in kürze erreichbar
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Banken, sowie Cafe´s & Restaurants uvm. in gehnähe
  • Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung:

                     U4 Pilgramgasse, U4 Margaretenstrasse,  Busse 12 A, 13 A, 14 A , 59 A,

                     sowie der Matzleinsdorferplatz mit div. Schnell- & Strassenbahnen, sind in

                     wenigen Minuten zu Fuss erreichbar