Charmate, helle, ruhige, vollmöblierte Garconiere

30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:09 Uhr | willhaben-Code: 935332898
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Grundriss 1 von 1
€ 799€ 26,63/m²
€ 893 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Andrea Wittmann
User:in seit 11/2014
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Privatperson

Objektstandort

Jahngasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 893
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Gas und Strom ca 70€ pro Monat kommen dazu
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,63

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht diese moderne,  teilsanierte, vollmöblierte helle Garconniere im 5. Bezirk bereit.


Die ca. 30 m² große, voll eingerichtete Wohnung liegt, bequem per Aufzug erreichbar, südseitig im 2. Obergeschoß und ist ein wahres Stauraumwunder.


Über das Vorzimmer mit großem Schrank betreten Sie das Badezimmer mit Badewanne, eine separater Toilette, sowie das helle, geschmackvoll und modern eingerichtete Wohnzimmer. Um bei Ihrer Arbeit den Überblick zu behalten, bietet das Wohnzimmer durch seine Wohnwand und den Sekretär genügend Stauraum für Bücher und Platz um sich auszubreiten. Zusätzlich ist das Wohnzimmer mit Beamer und einer Leinwand ausgestattet.

Spontane Übernachtungsgäste sind dank dem ausziehbaren Doppelbett kein Problem.


In der voll ausgestattete Kochnische befinden sich  einem Gasherd, ein No-Frost Kühlschrank sowie ein  Geschirrspüler, und andere nützlichen Küchengeräte sowie Geschirr.


Weiters verfügt das Haus über eine Waschküche zur Mitbenutzung, einen Fahrradabstellraum, sowie einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheit.


Einen Parkplatz finden Sie direkt vorm Haus, alternativ kann in einer der nahegelegenen Parkgaragen ein solcher angemietet werden.

Lage

In Fußgehweite sind die Wiedner Hauptstrasse und die Reinprechtsdorferstrasse – Einkaufsstraßen mit vielen Shops für den täglichen und weiteren Bedarf. Etwas weiter nördlich befindet sich der Margaretenplatz, welcher viele Bars, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U4 ist in 10 min mit dem Bus erreichbar- die Haltestelle ist ums Eck. Bis zur TU sind es 10 min mit der Straßenbahn.

Sonstiges

Highlights:

Ruhige Lage

helle Wohnung

Bad und WC getrennt

perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel


Fußgehweite:

Unter 3 min:

Bus

Bar

Parkgarage

Restaurant

Supermarkt



Unter 5 min:

Straßenbahn

Discounter

Kaffees

Post

Einkaufsstraßen

Parks

Arzt

Apotheke

Bald: U-Bahn!


Unter 10 min: S-Bahn


Unter 15 min: U-Bahn, TU

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andrea Wittmann
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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