ERSTBEZUG - Kurzzeitmiete - voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 15.08.2026
- Befristung6 Monate
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zuhause auf Zeit zum Wohlfühlen!
Charmante 43 m² Wohnung in einem wunderschönen Altbau im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist die Situierung des Schlafzimmers in den ruhigen Innenhof. Ein angenehmes Raumklima bewirken die Heizpaneele mit Elektroheizung.
Ausstattung:
Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und stehen ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser usw. zur Verfügung.
Der Wohnraum verfügt über ein Sofa (mit Bettfunkiton), Esstisch mit vier Sessel, einem großen Kleiderschrank, Couchtisch
W-LAN
Ein Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett (160 / 200) und ein Sideboard, sowie ausreichend Bettwäsche.
Badezimmer Badewanne, Waschtischverbau mit Spiegelschrank, Handtücher, Föhn.
Vorhänge, Teppiche und stilvolle Beleuchtung sorgen für Behaglichkeit in der ganzen Wohnung.
Lage
Die Lage in der Jahngasse 4 im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet hohe Lebensqualität auf Grund der Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1,62 und Badner Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Die U4 ist rund 800 Meter entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld sind sehr vielfältig. Die Wiedner Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in 2-minütiger Gehentfernung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Haltestelle Laurenzgasse mit den Linien 1, 62 und Badner Bahn ist in unmittelbarer Nähe.
Linie 1: Stefan-Fadinger-Platz / Prater
Linie 62: Lainz Wolkersbergenstraße / Oper-Karlsplatz
Badner Bahn: Oper / Baden Josefsplatz
Die Technische Universität und die Oper sind in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Die U4, Station Pilgramgasse, ist rund 800 Meter entfernt.
Parkmöglichkeiten:
Nach Reservierung und Verfügbarkeit kann das Auto in der Garage des gegenüberliegenden Gebäudes (Jahngasse 5) abgestellt werden.
Sonstiges
Kurzzeitmiete von 1 bis max. 6 Monaten
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, WLAN und gesamtes Inventar:
€ 1.400,00/Monat
Endreinigungspauschale € 150,-
Kaution: € 500,-
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.