Erstbezug nach Generalsanierung - Helle Garçonnière mit neuer Küche, großem Allgemeingarten & Top-Lage in Wien-Margareten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese hochwertig generalsanierte Garçonnière im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten). Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung und ausgezeichnete Lage.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach Generalsanierung angeboten und verfügt über eine komplett neue Einbauküche, elektrische Rollläden sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der große Allgemeingarten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht und mitten in der Stadt eine grüne Ruheoase bietet.
Ausstattung
- Erstbezug nach Generalsanierung (Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, Wohnraum mit Küchennische)
- Ca. 30 m² Wohnfläche
- Helle Garçonnière im 4. Liftstock
- Neue, moderne Einbauküche
- Hochwertiges Design-Badmöbel
- Elektrische Rollläden
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Großer Allgemeingarten zur Mitbenutzung
- Garagenplatz im Haus optional anmietbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 5. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Die U4 ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt gewährleistet ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Supermärkte
- Apotheken
- Restaurants und Cafés
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsmittel (U4 ist 4 Gehminuten entfernt)
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Mietkonditionen
- Miete: € 1.050 pro Monat inklusive Betriebskosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbar ab: ab 1. Oktober
Ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die eine hochwertig sanierte Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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