ERSTBEZUG NACH TOPSANIERUNG | HELLE, RUHIGE STADTWOHNUNG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Brutto-Monatsmiete beträgt 999 EUR inklusive Betriebskosten & Reparaturrücklage
Helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 2000) inmitten des 5. Bezirks. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur aus.
Die Wohnküche und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern in allen Wohnräumen sehr hell.
Die Wohnung wurde generalsaniert und wird daher als Erstbezug angeboten.
- Helle und ruhige zwei Zimmer mit optimalem Grundriss
- Alle Räume sind zentral begehbar
- Neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Vorraum
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- WC mit Waschbecken
- Fernwärme mit sehr hoher Energieeffizienz
- Privater Parkplatz inklusive
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 100 EUR gemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk in der Embelgasse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (großer Spar gegenüber)
Mehrere Grünflächen/Parks fußläufig
Öffentlicher Verkehr: Autobuslinie 12A (direkt vor dem Haus), S-Bahn Matzleinsdorfer Platz (500m, 7 Gehminuten), U-Bahn U4 (10 Gehminuten, 950m)
Anbindung für den Individualverkehr hervorragend
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4
fGEE: 1,01
Heizung: Fernwärme
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.