Freundliche 44 m² Wohnung mit Balkon
44 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1502108292
€ 890€ 20,23/m²
Objektstandort
Zentagasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon6,36 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,23Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 44 m² Wohnung im 2. Liftstock des 2007 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage des 5. Bezirkes.
Über den zentralen Vorraum gelangt man in das knapp 16 m² sehr helle Wohnzimmer mit Zugang auf den 6 m² großen Balkon. Die Küche befindet sich räumlich getrennt nebenan und kann mit ihren 13,6 m² als 2. Wohnraum genutzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man außerdem in einen Abstellraum und ein recht großes Badezimmer mit WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein saniertes Kellerabteil.
Über den zentralen Vorraum gelangt man in das knapp 16 m² sehr helle Wohnzimmer mit Zugang auf den 6 m² großen Balkon. Die Küche befindet sich räumlich getrennt nebenan und kann mit ihren 13,6 m² als 2. Wohnraum genutzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man außerdem in einen Abstellraum und ein recht großes Badezimmer mit WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein saniertes Kellerabteil.
Lage
Verkehrsanbindung: 13A und U4 befinden sich in wenigen Gehminuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Gastronomie befinden sich in Gehweite, zum Margarethenplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Gastronomie befinden sich in Gehweite, zum Margarethenplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,16
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1502108292 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 13:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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