(vermietet) Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Parkblick
49 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.07.2026, 20:32 Uhr | willhaben-Code: 837749591
Vermietet€ 16,29/m²
€ 3.200 Kaution
Objektstandort
Am Hundsturm, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Mezzanin
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaution: € 3.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,29Objektbeschreibung
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2 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, eingerichtete Kü, Bad, WC, VR, hohe Räume, Die beiden Zimmer sind hell, mit Aussicht auf den Park. Gute Verbindung mit der Innenstadt mit U-Bahn, Bus und Nachtbus.
Wohnung ist noch bis 31.7.26 vermietet, die Wohnlandschaft könnte übernommen werden, die andere Einrichtung auf den Fotos wird noch geräumt.
Es werden nicht alle Anfragen beantwortet, der derzeitige Mieter stimmt einer vorzeitigen Besichtigung am 26.6. abends und am 27.6. zu. Verständlicherweise müssen wir die Anzahl der zu einer Besichtigung eingeladenen Personen bis zum Freiwerden im Juli klein halten.
Bevorzugt werden Einzelpersonen oder Paare mit ausreichender Bonität, auch StudentInnen mit Bürgen.
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2 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, eingerichtete Kü, Bad, WC, VR, hohe Räume, Die beiden Zimmer sind hell, mit Aussicht auf den Park. Gute Verbindung mit der Innenstadt mit U-Bahn, Bus und Nachtbus.
Wohnung ist noch bis 31.7.26 vermietet, die Wohnlandschaft könnte übernommen werden, die andere Einrichtung auf den Fotos wird noch geräumt.
Es werden nicht alle Anfragen beantwortet, der derzeitige Mieter stimmt einer vorzeitigen Besichtigung am 26.6. abends und am 27.6. zu. Verständlicherweise müssen wir die Anzahl der zu einer Besichtigung eingeladenen Personen bis zum Freiwerden im Juli klein halten.
Bevorzugt werden Einzelpersonen oder Paare mit ausreichender Bonität, auch StudentInnen mit Bürgen.
Lage
von U4 Margaretengürtel bis U4 Karlsplatz/Oper sind es drei Halte mit Fahrzeit 5min. Der Weg zur U4 führt durch den Kreisky-Park mit Hängematte, Sportgeräten und Kinderspielplatz, der zum Verweilen einlädt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 161,8
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 837749591 | Zuletzt geändert: 03.07.2026, 20:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.