Helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Lift | 55 m² | 1050 Wien - provisionsfrei

55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 13:49 Uhr | willhaben-Code: 817391993
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Grundriss 1 von 1
€ 1.080€ 19,64/m²
€ 3.240 Kaution

Laura
User:in seit 08/2020
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Privatperson

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 3.240
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,64

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines Wohnhauses mit Lift in der Kleinen Neugasse in 1050 Wien.


Großzügige Fensterflächen, ein schöner Holzboden und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Der französische Balkon unterstreicht das offene Wohngefühl und sorgt für zusätzlichen Charme.


Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer mit Badewanne ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.


Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine zusätzliche Waschmöglichkeit mit Trockner im Keller ergänzen das Wohnangebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kleinen Neugasse in Margareten.

Die zentrale Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Bezirke

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Laura
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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