KURZZEITMIETE - VOLL AUSGESTATTETE Wohnung in 1050 - PAUSCHALMIETE (inkl. Heizung, Strom, Internet, Betriebskosten)

42
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1489060684
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€ 1.250Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.250 Gesamtbelastung
€ 500 Kaution

J. Brandstetter GmbHKarin Brandstetter
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Unternehmen

Objektstandort

Jahngasse 4, Top 20, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.04.2026
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.250
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 500
Zusatzinformation: In der Gesamtmiete sind alle Kosten enthalten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet)

Objektbeschreibung

Charmante 42 m² Wohnung, in einem wunderschönen Altbau im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus einem großen Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Bad mit WC.

Ausstattung:

In der Küche befindet sich ein Essbereich für zwei Personen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Espressomaschine, Eierkocher, Pürierstab sowie ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser usw.) Eine Waschmaschine mit Trockner und Waschmittel sowie Bügeleisen mit Bügelbrett stehen in der Wohnung zur Verfügung. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über ein Schlafsofa, ein Boxspringbett (140/200), ein Sideboard, einen Lese-/Arbeitsbereich, Smart TV 40``, W-LAN. Im Vorraum befindet sich ein großer Kleiderschrank mit ausreichend Kleiderbügel, eine Garderobe sowie ein weiteres Sideboard. Badezimmer mit Badewanne und WC, Handtuchheizkörper, Föhn, Handtücher, Bettwäsche.

Lage

Die Lage in der Jahngasse 4 im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet hohe Lebensqualität auf Grund der Nähe zur Wiener Innenstadt.

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badener Bahn sind in unmittelbarer Nähe.

Die U4 ist rund 800 Meter entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld sind sehr vielfältig.

Die Wiedner Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in 2-minütiger Gehentfernung.

Die Technische Universität und die Oper sind in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.

Sonstiges

Kurzzeitmiete von 1 bis max. 6 Monaten

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, TV, WLAN und gesamtes Inventar:

€ 1.250,00/Monat


Kaution: € 500,00


Endreinigungspauschale: € 150,00


Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) kann im Gebäude gegenüber angemietet werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 172
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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