Mitten im Fünften - Extrem ruhige Lage - 2 Zimmer - Topzustand
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese äußerst ruhige gelegene Wohnung (im 1. Stock) besticht durch einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer (in den ruhigen Innenhof ausgerichtet)
- Schlafzimmer (zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet)
- Moderne Küche mit allen Geräten (Neuer Backofen)
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und FENSTER
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
Praktischer Grundriss: Durch das Vorzimmer sind Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer erreichbar. Das Bad wird über die Küche erschlossen und das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Moderne Fenster im Topzustand und ein modernes Brennwertgerät runden das angenehme Wohngefühl ab.
Zentrale urbane Lage mit den Linien 1, 12A, 14A und Badner Bahn in Fußweite. Super- und Drogeriemärkte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Umgebung!
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.199 (inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung und Strom)!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-13
- Energiepass HWB: 87.46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1187,46 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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