Moderne 1-Zimmer Wohnung direkt am Siebenbrunnenplatz, provisionsfrei

970 € inkl. Betriebskosten, zzgl. ca. 68 € Akonto für Heizung und Warmwasser. 39 m², 5. Stock mit Lift. Einzug nach Wunsch zwischen 1. November oder 1. Dezember 2026. Befristet auf 3 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Eine vorzeitige Kündigung ist bereits nach 6 Monaten mit dreimonatiger Frist zum Monatsende möglich, also deutlich früher als gesetzlich vorgesehen.

Privatvermieter, provisionsfrei, keine Ablöse.

Auf einen Blick

* 39 m², 1 Zimmer, separate Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt, eigene Speis

* 5. Stock mit Lift, Sicherheitstüre

* Fernwärme im Haus, also keine Therme in der Wohnung und keine Wartungskosten

* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit Gefrierfach

* Waschmaschine in der Wohnung

* Maßgefertigter Einbauschrank im Vorraum, dazu die Speis als zusätzlicher Stauraum

* Parkettboden, frisch ausgemalt

* Supermarkt direkt im Haus, U4 Pilgramgasse in 9 Gehminuten

Klassischer Grundriss mit klar getrennten Räumen: Wohnraum, eigene Küche, Vorraum, Bad und WC separat, dazu eine Speis. Gekocht und gewohnt wird also nicht im selben Raum. Der maßgefertigte Einbauschrank im Vorraum und die Speis nehmen den Stauraum auf, der sonst Wohnfläche kostet. Der niedrige Heizwärmebedarf von 43,9 kWh/m²a schlägt sich im Heizkostenakonto nieder.

Kosten pro Monat

Hauptmietzins: 901,00 €

Betriebskosten (Akonto): 69,00 €

Heizung und Warmwasser (Akonto): ca. 68,00 €