Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Klimaanlage - Erstbezug
38 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 1578205496
€ 1.170,03€ 30,79/m²
Objektstandort
Wiedner Hauptstrasse 140, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse7 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,79Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohnhaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick sowie ein angenehmes Wohnklima dank Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.
Wohnfläche: ca. 38 m²
Terrasse: ca. 7 m²
Das gesamte Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen modernen Eingangsbereich, Lift, Kellerabteile sowie eine hauseigene Tiefgarage.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei.
Highlights
• Erstbezug
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Helles Schlafzimmer
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separates WC
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohnküche mit Essbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Terrasse
Virtuell möblierte Bilder
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos virtuell möbliert. Diese dienen als Einrichtungsvorschlag und zeigen das Potenzial der Räumlichkeiten.
Mietkonditionen
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.170,03
Tiefgaragenstellplatz: optional verfügbar
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, im der Wiedner Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Für die Legung eines Mietanbots werden ein gültiger Lichtbildausweis sowie die letzten drei Lohnzettel benötigt.
Kontaktdaten: [email protected]
Wohnfläche: ca. 38 m²
Terrasse: ca. 7 m²
Das gesamte Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen modernen Eingangsbereich, Lift, Kellerabteile sowie eine hauseigene Tiefgarage.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei.
Highlights
• Erstbezug
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Helles Schlafzimmer
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separates WC
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohnküche mit Essbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Terrasse
Virtuell möblierte Bilder
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos virtuell möbliert. Diese dienen als Einrichtungsvorschlag und zeigen das Potenzial der Räumlichkeiten.
Mietkonditionen
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.170,03
Tiefgaragenstellplatz: optional verfügbar
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, im der Wiedner Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Für die Legung eines Mietanbots werden ein gültiger Lichtbildausweis sowie die letzten drei Lohnzettel benötigt.
Kontaktdaten: [email protected]
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1578205496 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.