Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in 1050 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 76 m² große, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Emil-Kralik-Gasse 4, 1050 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage.
Die Wohnung wird für 4 Jahre befristet vermietet und ist bereits möbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- möbliertes Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa
- Esstisch mit Sesseln
- eingerichtetes Schlafzimmer mit Bett
- separates Arbeitszimmer, bereits eingerichtet
- möblierte Küche
- Geschirrspüler
- kleine Waschmaschine in der Küche
- Waschküche im Keller für größere Wäschemengen
- Lift im Haus
- Lage im 2. Stock
- großzügiger ca. 2 Meter breiter Schrank anstelle des auf den Fotos noch ersichtlichen Klaviers
Die vorhandene Möblierung bietet eine praktische Grundausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die kleine Waschmaschine in der Küche eignet sich ideal für den täglichen Bedarf; für größere Wäschen steht zusätzlich eine Waschküche im Keller zur Verfügung.
Adresse: Emil-Kralik-Gasse 4, 1050 Wien
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. Stock
Lift: Ja
Möblierung: Ja
Waschmaschine: Ja, in der Küche
Waschküche: Ja, im Keller
Geschirrspüler: Ja
Mietdauer: befristet auf 4 Jahre
Lage
Zentrale Lage in Margareten
Die Wohnung befindet sich in 1050 Wien, Margareten, und damit in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke bequem erreichbar.
BILLA Margaretengürtel 138–140 ca. 60 m
HOFER Johannagasse 34 ca. 335 m
PENNY Margaretengürtel 116 ca. 350–450 m
S-selfish Backshop Margaretengürtel 120 ca. 250–300 m
Der Mann Arbeitergasse ca. 400–450 m
Apotheke Margaretengürtel 98 ca. 500–600 m
Ärzte ab 180m Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 Margaretengürtel ca. 5 Min. zu Fuß
Linie 6 Margaretengürtel ca. 5–6 Min.zu Fuß
Linie 18 Margaretengürtel ca. 5–6 Min.zu Fuß
12A Am Hundsturm ca. 2–3 Min. zu Fuß
Linie 1 Bereich Margaretengürtel ca. 5–7 Min. zu Fuß
Linie 63 Bereich Margaretengürtel ca. 5–7 Min.zu Fuß
Sonstiges
Der Preis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung.
Nicht enthalten im Preis ist die Haushaltsversicherung sowie Strom und Gas.
Aus unseren Erfahrungswerten können wir sagen das Strom und Gas im Quartal bei einem 2 Personen Haushalt bei Wien Energie etwa 210 € ausgemacht hat.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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