Möblierte Altbauwohnung nahe Naschmarkt - für Erasmus-Studierende / Praktikanten in Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung1 Jahr
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir bieten eine komplett möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40,86 m² im 2. Stock. Ideal für Erasmus-Studierende oder Berufstätige, die nur vorübergehend in Wien sind.
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, schönen Parkettboden und angenehmer Raumaufteilung:
• voll ausgestatteten Küche
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• helles Hauptzimmer mit zwei großen Fenstern
• abgetrennter Schlafbereich
Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfähig und eignet sich ideal für Studierende oder Praktikanten die eine befristete und unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit:
• Geschirr
• Kaffeemaschine
• Spülmaschine
• Waschmaschine
• Internet
• Bett (inkl. Matratze), Nachttisch, offener Kleiderschrank
• Tisch, Stühle
• ausziehbares Sofa, Beistelltisch
• Regal, Sideboard
• Schreibtisch, Bürostuhl
• Wäscheständer, Leiter
• Schuhregal, Garderobe, Spiegel
Lage
Die Wohnung befindet sich in der zentralen Margaretenstraße (1050 Wien) mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist der Naschmarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Die U4-Station Pilgramgasse ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung in ganz Wien gewährleistet ist.
Sonstiges
Hinweis
Aufgrund derzeitiger Sanierungsarbeiten im Gebäude wird die Wohnung aktuell zu einem besonders attraktiven Mietpreis angeboten!
Konditionen
• Miete: 840€ / Monat (inkl. 157,75 € Betriebskosten + 150 € Möbelnutzung)
• Zusätzliche Kosten: Heizung & Wasser separat (Gasheizung)
• Kaution: 2.070 €
• Mietdauer: 6-12 Monate (Die Befristung erfolgt aufgrund der rechtlichen Bestimmungen für vorübergehende Wohnnutzung.)
• Verfügbar ab: 01.08.2026
Bei Interesse bieten wir eine unverbindliche Besichtigung an!
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Kontakt
kajan.lesnik@gmail.com
mail@marion-lesnik.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
