Möblierte Altbauwohnung nahe Naschmarkt - für Erasmus-Studierende / Praktikanten in Wien

41
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1464013201
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11
€ 840Gesamtmiete inkl. MWSt
2070,- Euro Kaution

Marion Lesnik
User:in seit 09/2023

Objektstandort

Margaretenstraße, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    1 Jahr

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaution: 2070,- Euro

Objektbeschreibung

Wir bieten eine komplett möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40,86 m² im 2. Stock. Ideal für Erasmus-Studierende oder Berufstätige, die nur vorübergehend in Wien sind.


Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, schönen Parkettboden und angenehmer Raumaufteilung:


• voll ausgestatteten Küche

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche und WC

• helles Hauptzimmer mit zwei großen Fenstern

• abgetrennter Schlafbereich


Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfähig und eignet sich ideal für Studierende oder Praktikanten die eine befristete und unkomplizierte Wohnlösung suchen.


Ausstattung


Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit:

• Geschirr                         

• Kaffeemaschine

• Spülmaschine

• Waschmaschine

• Internet

• Bett (inkl. Matratze), Nachttisch, offener Kleiderschrank                        

• Tisch, Stühle

• ausziehbares Sofa, Beistelltisch

• Regal, Sideboard

• Schreibtisch, Bürostuhl

• Wäscheständer, Leiter

• Schuhregal, Garderobe, Spiegel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der zentralen Margaretenstraße (1050 Wien) mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist der Naschmarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die U4-Station Pilgramgasse ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung in ganz Wien gewährleistet ist.

Sonstiges

Hinweis

Aufgrund derzeitiger Sanierungsarbeiten im Gebäude wird die Wohnung aktuell zu einem besonders attraktiven Mietpreis angeboten!


Konditionen

• Miete: 840€ / Monat (inkl. 157,75 € Betriebskosten + 150 € Möbelnutzung)

• Zusätzliche Kosten: Heizung & Wasser separat (Gasheizung)

• Kaution: 2.070 €

• Mietdauer: 6-12 Monate (Die Befristung erfolgt aufgrund der rechtlichen Bestimmungen für vorübergehende Wohnnutzung.)

• Verfügbar ab: 01.08.2026


Bei Interesse bieten wir eine unverbindliche Besichtigung an!

Bitte geben Sie Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.


Kontakt


kajan.lesnik@gmail.com

mail@marion-lesnik.de


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 124
fGEE: 3,39

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Marion Lesnik
User:in seit 09/2023

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1464013201 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:06 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.