Nachmieter gesucht! Helle 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) mit Balkon in 1050 Wien
68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:57 Uhr | willhaben-Code: 788684550
€ 996Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 996 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Siebenbrunnengasse 67, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon4 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 996
Ablöse€ 2.900
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Ab 01.08.2026 (Nach Absprache ist auch ein früherer Termin möglich) wird diese wunderschöne, helle und top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² frei.
Die Wohnung befindet sich im 5 Stock und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Gemütliches Master-Bedroom (Schlafzimmer)
Moderne Wohnküche inkl. Geschirrspüler
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Separates WC
Vorraum
Highlights & Extras:
Balkon: Ca. 4 m² – ideal zum Entspannen.
Möbliert: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet übergeben. Ausgenommen sind lediglich Deko, persönliche Gegenstände und elektronische Geräte (außer Haushaltsgeräte).
Ablöse: Für die Möbel wird eine faire Ablöse in der Höhe von €2900 verlangt exkl. Haushaltsgeräte und Waschmaschine.
Zusatzräume: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.
Fahrradraum: Ein sicherer Abstellplatz für Fahrräder ist im Haus vorhanden.
Ab 01.08.2026 (Nach Absprache ist auch ein früherer Termin möglich) wird diese wunderschöne, helle und top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² frei.
Die Wohnung befindet sich im 5 Stock und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Gemütliches Master-Bedroom (Schlafzimmer)
Moderne Wohnküche inkl. Geschirrspüler
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Separates WC
Vorraum
Highlights & Extras:
Balkon: Ca. 4 m² – ideal zum Entspannen.
Möbliert: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet übergeben. Ausgenommen sind lediglich Deko, persönliche Gegenstände und elektronische Geräte (außer Haushaltsgeräte).
Ablöse: Für die Möbel wird eine faire Ablöse in der Höhe von €2900 verlangt exkl. Haushaltsgeräte und Waschmaschine.
Zusatzräume: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.
Fahrradraum: Ein sicherer Abstellplatz für Fahrräder ist im Haus vorhanden.
Lage
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Margareten, 1050 Wien
Öffis: A59, A14, A13, A12, U4 Margaretengürtel, S-Bahn Station Matzleinsdorferplatz, Straßenbahn Station Eichentrasse in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufen: Supermärkte Billa, Spar, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Margareten, 1050 Wien
Öffis: A59, A14, A13, A12, U4 Margaretengürtel, S-Bahn Station Matzleinsdorferplatz, Straßenbahn Station Eichentrasse in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufen: Supermärkte Billa, Spar, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Kosten:
Derzeitige Monatliche Miete (inkl. BK): € 996
Kaution: € 2000
PROVISIONSFREI!
Voraussetzungen des Vermieters:
Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, wird der Mietvertrag letztendlich vom Vermieter/von der Hausverwaltung ausgestellt. Bitte halte für eine erfolgreiche Vermittlung folgende Unterlagen bereit:
Die letzten 3 Lohnzettel (Einkommensnachweis)
Interesse geweckt?
Schreibt mir einfach eine Nachricht über Willhaben. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich
Derzeitige Monatliche Miete (inkl. BK): € 996
Kaution: € 2000
PROVISIONSFREI!
Voraussetzungen des Vermieters:
Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, wird der Mietvertrag letztendlich vom Vermieter/von der Hausverwaltung ausgestellt. Bitte halte für eine erfolgreiche Vermittlung folgende Unterlagen bereit:
Die letzten 3 Lohnzettel (Einkommensnachweis)
Interesse geweckt?
Schreibt mir einfach eine Nachricht über Willhaben. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 788684550 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.