NÄHE NASCHMARKT: U4 Pilgramgasse - Ruhige 3 Zimmerwohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß (= 5. Liftstock) eines hochwertig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870, mitten im 5. Bezirk! Perfekte Lage, moderne Ausstattung und der besondere Charme eines historischen Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. 

• Dachgeschoss-Ausbau 2021 (somit freier Mietzins im Falle der Vermietung)
• Fußbodenheizung u. Fußbodenkühlung (Luftwärmepumpe)
• hofseitiger zukünftiger Balkon
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• geräumiger Fahrradabstellraum im Keller

• Baujahr: 1870
• Modernisiert: 2021
• Lift vorhanden

Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die nahe gelegene U-Bahn Station U4 und künftig auch die U5. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.

• U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"
• Buslinie: 12A, 13A, 59A

3 Bruttomonatsmieten

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.