Privatvermietung ab Mai/ Juni 2027: ALLE KOSTEN INKUDIERT 1600 EURO- Helle, ruhige moeblierte Dachgeschosswohnung

Verfuegbar ab 1.5.2026/1.6.2026

Besichtigung moeglich ab Jaenner 2026 nach Vereinbarung und Abstimmung mit derzeitigen Mietern (vermietet bis Ende April 2026)

ALLE KOSTEN INKLUDIERT um 1600 Euro - Dieser Preis inkludiert Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Klimaanlage ect.

Miete und Betriebskosten alleine betragen 1200 Euro, die Wohnung wird idealerweise  als ALL In; Pauschalmiete mit allen Kosten inkludiert und  moebliert oder teilmoebliert vermietet.

Diese sonnige Wonung befindet sich im Dachgeschoss (6. Stock) eines Neubaus mit Blick ueber die Daecher Wiens . Es handelt sich um ein ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, separater Küche mit kleinem Esstisch, einem Wohn- Esszimmer und umfasst 74 m². Viel Stauraum vorhanden in jedem Zimmer,

Der grosse Esstisch hat auch im Wohnzimmer Platz, damit kann das Wohnzimmer bei Bedarf als 3. Schlafzimmer und die Wohnung als 3er WG genutzt werden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar vom grossen Vorraum aus - siehe Grundriss Foto

U4 Margaretenguertel 3 Minuten enfernt, mehrere Buslinien, Fahradweg

In wenigen Minuten ist die U4 MArgaretenguertel durch einen Park erreichbar, nur zwei Stationen zum Naschmarkt,3 Stationen zum Karlsplatz. Ausserdem führt ein Radweg dorthin. Supermarkt und Bäckerei befinden sich in direkter Nähe, Parkplätze sind vor dem Haus. Parkgarage in der Naehe, Dauerstellplatz kann bei Bedarf und Verfuegbarkeit separat angemietet werden (nicht in Miete inkludiert)