Provisionsfrei! Zwei - Zimmerwohnung mit Loggia in zentrumnähe!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 60m² helle 2 Zimmer Wohnung mit 6,1m² Loggia in einem Neubau (BJ 1978) in 1050 Wien ist ab 1. Dezember 2026 provisionsfrei zu mieten!
Zentrumnähe mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist teilmöbliert, ablösefrei und in absoluter Ruhelage im 4. Liftstock.
Die 6,1m" große Loggia ist verglast und erweitert den Wohnraum.
Großer Vorteil dieser Wohnung: eine neuwertige Küche mit 5 Einbaugeräten ist bereits vorhanden.
Bei der Gesamtmiete in Höhe von € 1.190,00 sind die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasserakonto bereits inkludiert.
Lage
Die Wohnung liegt in der Kohlgasse in absoluter Ruhelage und befindet sich in zentrumnähe mit sehr guter öffentlicher Anbindung (U4, 12A, 14A, 59A)
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, …), sowie Schulen und Ärzte in Gehweite! Mit einer künftige Verknüpfung der Pilgramgasse mit der U2 ist in Zukunft eine zusätzliche U-Bahn zu Fuß zu erreichen!
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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