Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche81,06 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche81,06 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung52 Monat(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung in Wien 1050, die sowohl modernisiert als auch geräumig ist? Dann ist diese wunderschöne Wohnung genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 81 m² verteilt auf einen Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, einen Wohnraum sowie ein 2 Schlafzimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines massiven Gebäudes und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch modernisierte Räumlichkeiten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten, um Ihr Auto sicher zu parken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Busse und U-Bahn in unmittelbarer Nähe sind. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel.
Auch die Umgebung der Wohnung bietet viele Vorteile. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe und somit schnell und einfach erreichbar.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=X9mAAviweBY
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.
Highlights:
Gute Raumaufteilung
Sehr guter Zustand
Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn / Bus)
Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Parkettboden
Hochwertige Küche
Kellerabteil
Sofort beziehbar
Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 1.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 45.33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 52 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1271,99 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,19 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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