Ruhige WG-taugliche 4-Zimmer-Altbauwohnung 1050 Wien

83
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:03 Uhr | willhaben-Code: 1852499999
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€ 1.499Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.499 Gesamtbelastung
€ 4.500€ Kaution

Kristof
User:in seit 08/2025
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Privatperson

Objektstandort

Bärengasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.198
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 164,72
Mehrwertsteuer€ 136,28
Gesamtbelastung€ 1.499
Kaution: € 4.500€

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle, 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Fischgrat - Parkett. Großes Wohnzimmer, großzügige Wohnküche mit Kochinsel, komplett mit Markengeräten und mit französischen Fenstern, Schlafzimmer mit anschließender begehbarer Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, mit Spiegel beheizt, Handtuchradiator und Fußbodenheizung, separates WC, 3 Rauchbalkone.

Ruhelage.

Einbruchsichere Stahltüre.

Eignet sich gut für WG. Großzügiger Grundriss. Raumhöhe 3,30m, provisionsfrei.

Lage

Nähe Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zu U4, 14A und Straßenbahn 18, Bushaltestelle 12A direkt vor dem Haus, Hauptbahnhof und Westbahnhof leicht erreichbar, Supermärkte gleich nebenan, mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Absolute Ruhelage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kristof
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