Schicke 2-Zimmerwohnung mit Lift beim Einsiedlerpark

52
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 14:12 Uhr | willhaben-Code: 1193749575
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Grundriss 1 von 1
€ 599,50€ 11,53/m²
€ 1.800.- Kaution

Albert Axmann
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Objektstandort

Einsiedlergasse 25, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 1.800.-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,53

Objektbeschreibung


Schicke 2-Zimmerwohnung mit Lift beim Einsiedlerpark


Die Wohnung wurde saniert,


sie befindet sich im 2. Stock und verfügt über 2-Zimmer, Küche (alle Geräte), Bad mit Dusche, sep. WC, sowie einem Vorraum.


Heizung: Gaskombitherme (für Heizung und Warmwasser)


Die Wohnräume sind mit Parkettboden-, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.


Das Haus hat eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.


Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.


Befristung


5 Jahre


Nebenkosten


Kaution: 1.800.-


Bezugsfertig


ab sofort


Kontakaufnahme


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Kontaktperson


Hr. Axmann - Tel: 0665 651 324 33

Lage


Die Wohnung befindet sich in einer guten Gegend von Wien. 2-3 Minuten entfernt befindet sich die Reinprechtsdorferstraße wo es Geschäfte gibt soweit das Auge reicht. Zur Naherholung befindet sich direkt vorm Haus der Einsiedlerpark. Zentral aber trotzdem ruhig.


* 1 Min. Bus: 59A (Einsiedlerpark)

* 3-4 Min. Straßenbahn: 6, 18 (Arbeitergasse, Gürtel)

* 6-7 Min. U-Bahn: U4 (Margaretengürtel)


Sonstiges


Vorraussetzungen / Vorgaben vom Eigentümer


Berufstätige Personen


Nichtraucherwohnung


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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