Sehr gepflegte, helle Wohnung zu vermieten

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1589782369
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€ 995Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.263,28 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten €2985,- Kaution

Petra
User:in seit 06/2022
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Privatperson

Objektstandort

Högelmüllergasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 995
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,26
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 43,65
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 30,01
Gesamtbelastung€ 1.263,28
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten €2985,-
Zusatzinformation: Miete €995,- plus Bk,Heizkosten +Warmwasser €268,28

Objektbeschreibung

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche .

Bad mit Dusche, Wc extra ,

Abstellraum

Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar

Schlafzimmer hofseitig, sehr ruhig

Sicherheitseingangstüre

Wohnhaus mit Lift

Kellerabteil in akzeptabler Größe ca. 6-8m2

Lage

Optimale Lage, perfekte Infrastruktur alles was man braucht fußläufig erreichbar

1min. zur Reinprechtsdorferstraße

Öffi Haltestelle 2min.

in absehbarer Zeit U-Bahn Anschluss

Parkplatz evtl. im Innenhof anmietbar

Wäschetrocknungsmöglichkeit im Dachgeschoss

Sonstiges

Keine Haustiere

derzeitige monatliche Betriebskosten incl.. Heizung +  Warmwasser € 268,28

(a-conto Zahlung)

Besichtigung nach Rücksprache

Högelmüllergasse 1-3  1. Stock

0664/4025156

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,4
fGEE: 1,57
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Petra
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