Unbefristet | 70m² Dachterrasse mit Whirlpool & Fernblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Topnummer51
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in der Zentagasse in 1050 Wien-Margareten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine sehr gute innerstädtische Lage.
Das absolute Highlight ist die private, ca. 70 m² große Dachterrasse mit Whirlpool und Fernblick über die Dächer Wiens. Die sonnige Südwest-Ausrichtung macht sie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ausstattung & Highlights
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 3 großzügige Zimmer
- private Dachterrasse mit Whirlpool & Fernblick
- ca. 70 m² Terrassenfläche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich
- separate, voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett-/Holzböden
- Personenlift
- Kellerabteil
- unbefristete Vermietung
- sofort verfügbar
Die Zentagasse im 5. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; die nächste U-Bahn-Station liegt laut Exposé ca. 450 m entfernt.
Gesamtmiete: EUR 2.990,- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet
Eine besondere Dachgeschosswohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einer privaten Wellness-Oase über den Dächern Wiens verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <200m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <175m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <475m
Verkehr
U-Bahn <450m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3075m
Sonstige
Bank <225m
Post <450m
Polizei <225m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 70 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 51
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-02-21
- Energiepass HWB: 126.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2718,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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