Wohnung in 1050

35 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 1197241989
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Grundriss 1 von 1
€ 730€ 20,86/m²
€ 730 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Gerhard
User:in seit 11/2011
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Privatperson

Objektstandort

Margaretenstraße, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 620
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 65
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 45
Gesamtbelastung€ 730
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,86

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Fünften Wiener Bezirk befindet sich im hellen 4. Liftstock und ist größtenteils möbliert.

Im Detail besteht die Wohnung aus VZ, Bad mit WC, Küche und einem Wohn- Schlafraum.


- In der Küche sind alle Geräte wie Backrohr, Elektroherd, Kühlschrank und kleiner Gefrierschrank, Mikrowelle sowie Geschirrspüler vorhanden.


- Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden,  einem Esstisch inklusive 4 Stühlen und einer Wohnwand (Holzschrank) ausgerüstet. (ohne Bett)

Die Möbel bleiben wie auf den Bildern in der Wohnung und können nicht weggebracht werden.


- Im Badezimmer ist neben der üblichen Waschmuschel eine Duschkabine.


- Im Vorraum befindet sich ein Schrank und eine Garderobe.


Die Zentralheizung des Hauses beheizt die, in WZ, Bad und Küche befindlichen, Radiatoren.

Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!

Eine Waschmaschine befindet sich im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche.



HEIZUNG UND WARMWASSER IST IM PREIS INKLUSIVE.


Bezug ab sofort möglich.

Lage

•    Straßenbahnlinien  18  6 min.
•    Buslinie 12A, 14A, 59A   1-5 min.
•    U-Bahn (U4 Pilgramgasse, Margaretengürtel)  10 min.

Sonstiges

Da die Wohnung bis dato eine Nichtraucherwohnung ist, sind Nichtraucher bevorzugt.
Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsfertig.

HEIZUNG UND WARMWASSER IST IM PREIS INKLUSIVE.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gerhard
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willhaben-Code: 1197241989 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 21:31 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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