(vermietet) 1 Zimmer in zweier WG direkt am Naschmarkt - kernsanierter Altbau, hochwertig möbliert, 73 m2 (Lift) / Einzug flexibel 01.09. oder 01.10.
73 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 22:53 Uhr | willhaben-Code: 1620310937
Vermietet€ 11,23/m²
Objektstandort
Laimgrubengasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungNach Absprache
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,23Objektbeschreibung
in unserer wunderschönen Altbauwohnung direkt am Naschmarkt (Leimgrubengasse, 1060 Wien) wird ein WG-Zimmer frei – je nach Absprache entweder das große oder das kleinere Zimmer. Die Wohnung ist kernsaniert, extrem hochwertig ausgestattet und perfekt für jemanden, der Lust auf ein stilvolles „Shared Living“ hat.
Wohnung
• 73 m2, kernsanierter Altbau
• 3 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit Couchlandschaft
• hochwertige Küche inkl. kompletter Ausstattung
• nagelneue Bäder & WC
• Waschmaschine neu
• Musikanlage + Vinyl / Schallplatten
• 4K TV
• 4. Stock mit Lift
• Kellerabteil vorhanden
• kein Balkon, dafür ruhiges Zimmer Richtung Hinterhof möglich
Zimmer (flexibel je nach Absprache)
Option 1: Kleines Zimmer (~12 m2, Hofseite)
• ruhig gelegen Richtung Hinterhof
• perfekt als Schlafzimmer/Homeoffice-Kombi
• Miete ab 850€ (abhängig von Möblierung und Zugabe zu allgemeinen Möblierung)
Option 2: Großes Zimmer (~22 m2)
• große Flügeltüren zum Wohn-/Essbereich
• sehr hell, repräsentativ, richtig schöner Altbau-Charakter
• Miete ca. 1.100 € (abhängig von Möbilierung und Zugabe zu allgemeinen Möbilierung)
Möblierung:
Beide Zimmer können möbliert übernommen werden, Abschlag / Möbelregelung nach Absprache (je nachdem was du übernehmen möchtest).
Wohnung
• 73 m2, kernsanierter Altbau
• 3 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit Couchlandschaft
• hochwertige Küche inkl. kompletter Ausstattung
• nagelneue Bäder & WC
• Waschmaschine neu
• Musikanlage + Vinyl / Schallplatten
• 4K TV
• 4. Stock mit Lift
• Kellerabteil vorhanden
• kein Balkon, dafür ruhiges Zimmer Richtung Hinterhof möglich
Zimmer (flexibel je nach Absprache)
Option 1: Kleines Zimmer (~12 m2, Hofseite)
• ruhig gelegen Richtung Hinterhof
• perfekt als Schlafzimmer/Homeoffice-Kombi
• Miete ab 850€ (abhängig von Möblierung und Zugabe zu allgemeinen Möblierung)
Option 2: Großes Zimmer (~22 m2)
• große Flügeltüren zum Wohn-/Essbereich
• sehr hell, repräsentativ, richtig schöner Altbau-Charakter
• Miete ca. 1.100 € (abhängig von Möbilierung und Zugabe zu allgemeinen Möbilierung)
Möblierung:
Beide Zimmer können möbliert übernommen werden, Abschlag / Möbelregelung nach Absprache (je nachdem was du übernehmen möchtest).
Lage
Die Wohnung liegt direkt am Naschmarkt, mitten im 6. Bezirk - besser geht’s kaum. U-Bahn Kettenbrückegasse 2 min, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alles fürs tägliche Leben direkt vor der Tür.
Zur Mariahilfer sind es zwei Minuten der 04. Bezirk ist gegenüber.
Zur Mariahilfer sind es zwei Minuten der 04. Bezirk ist gegenüber.
Sonstiges
Ich bin 28, selbstständig mit eigener Firma und arbeite relativ viel.
Ich liebe gutes Essen & Kochen, höre gerne Musik, bin auch gern unterwegs und gehe regelmäßig joggen.
Mir ist ein unkompliziertes, respektvolles Zusammenwohnen wichtig - gerne auch mit gemeinsamer Nutzung des Wohnbereichs, Rest sehen wir einfsch :)!
Wen ich suche
• 24-35 Jahre
• berufstätig oder studierend - beides passt
• ordentlich, entspannt, kommunikativ
• Nichtraucher-Haushalt (ich rauche selbst, aber unten auf der Straße)
• keine Haustiere
Wichtig
Das ist keine typische Zweck-WG, sondern eher Shared Living in einer sehr hochwertigen Wohnung. Wenn du Lust auf eine schöne Wohnung, gute Atmosphäre und ein angenehmes Zusammenleben hast, passt das perfekt.
Schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich (Alter, was du machst, ab wann du einziehen willst) - dann können wir uns auf eine Besichtigung am Naschmarkt treffen! :)
Ich liebe gutes Essen & Kochen, höre gerne Musik, bin auch gern unterwegs und gehe regelmäßig joggen.
Mir ist ein unkompliziertes, respektvolles Zusammenwohnen wichtig - gerne auch mit gemeinsamer Nutzung des Wohnbereichs, Rest sehen wir einfsch :)!
Wen ich suche
• 24-35 Jahre
• berufstätig oder studierend - beides passt
• ordentlich, entspannt, kommunikativ
• Nichtraucher-Haushalt (ich rauche selbst, aber unten auf der Straße)
• keine Haustiere
Wichtig
Das ist keine typische Zweck-WG, sondern eher Shared Living in einer sehr hochwertigen Wohnung. Wenn du Lust auf eine schöne Wohnung, gute Atmosphäre und ein angenehmes Zusammenleben hast, passt das perfekt.
Schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich (Alter, was du machst, ab wann du einziehen willst) - dann können wir uns auf eine Besichtigung am Naschmarkt treffen! :)
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1620310937 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 22:53 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.