3 Zimmer Loftwohnung in 1060 Wien, 96qm

96 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 904744846
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€ 1.790€ 18,65/m²
€ 4.500 Kaution

Carola Anna Schoch
User:in seit 09/2010

Objektstandort

Meravigliagasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,65

Objektbeschreibung

Diese Loft-Wohnung mit hohen Räumen bietet auf insgesamt 96qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. 3 Zimmer, darunter ein 50qm grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Vorraum führt links in das wunderschöne, neue Badezimmer mit Sauna und Fussbodenheizung und gerade aus in das Wohn-/Esszimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die sehr ruhige Wohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss (nicht einsichtig) und zum Park hinaus im 1. Stock. Weiters gibt es ein Kellerabteil. Optional steht ein Garagenplatz für die zusätzlich monatlichen Kosten von EUR 70,- zur Verfügung (ist jedoch nur für kleine bis mittelgrosse Autos geeignet). Die Wohnung wird unmõbliert vermietet. Ein Einbaukasten im Vorzimmer und Schlafzimmer, sowie ein Regal sind fix verbaut und bieten viel Stauraum.

Lage

Super Lage zu öffentlichen Verkehrsmittel: U4, U6, Strassenbahnlinie 6 und 18 Gumpendorferstrasse ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U3 auf der Mariahilferstrasse /Westbahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt. 

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,53
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Carola Anna Schoch
User:in seit 09/2010

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willhaben-Code: 904744846 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr

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