3 Zimmer Loftwohnung in 1060 Wien, 96qm
96 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 904744846
€ 1.790€ 18,65/m²
€ 4.500 Kaution
Objektstandort
Meravigliagasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,65Objektbeschreibung
Diese Loft-Wohnung mit hohen Räumen bietet auf insgesamt 96qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. 3 Zimmer, darunter ein 50qm grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Vorraum führt links in das wunderschöne, neue Badezimmer mit Sauna und Fussbodenheizung und gerade aus in das Wohn-/Esszimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die sehr ruhige Wohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss (nicht einsichtig) und zum Park hinaus im 1. Stock. Weiters gibt es ein Kellerabteil. Optional steht ein Garagenplatz für die zusätzlich monatlichen Kosten von EUR 70,- zur Verfügung (ist jedoch nur für kleine bis mittelgrosse Autos geeignet). Die Wohnung wird unmõbliert vermietet. Ein Einbaukasten im Vorzimmer und Schlafzimmer, sowie ein Regal sind fix verbaut und bieten viel Stauraum.
Lage
Super Lage zu öffentlichen Verkehrsmittel: U4, U6, Strassenbahnlinie 6 und 18 Gumpendorferstrasse ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U3 auf der Mariahilferstrasse /Westbahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 177
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,53
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 904744846 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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