COOLE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE - TU GETREIDEMARKT
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94,92 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
INFRASTRUKTUR:
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Innenstadt), U2 Museumsquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, U3 Volkstheater
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden (Fischgrät- und Stabparkett) in den Zimmern und im Vorzimmer
- Fliesenboden Bad, WC, Küche und im Kabinett
- Kunststofffenster und Holzfenster strassenseitig vorhanden
- Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung (jährliche Wartung)
- Jalousien bei Fenster werden kostenlos zur Verfügung gestellt
- Terrasse mit Holzboden
- 2 Zimmer strassenseitig orientiert
Gegenstände die mitvermietet werden:
*Vollausgestatte Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd)
*Verbau zum Badezimmer (Kastenverbau zum Badezimmer)
*Kleiderkasten (von Vorzimmer zu Zimmer)
Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten gegebenenfalls ab Jänner 2027 noch ändern können!
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,4 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-12-18
- Energiepass HWB: 30.01 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1520,43 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,53 Eur
- Kaution: 6.300,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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