Einzigartiges Designer-Penthouse mit Weitblick über Wien

Über den Dächern Wiens erwartet Sie ein Penthouse, das sich bewusst von klassischen Luxusimmobilien abhebt. Auf rund 167 m² verbindet dieses außergewöhnliche Zuhause kompromisslose Architektur, hochwertige Materialien und eine ganz besondere Atmosphäre.

Von einme Architekten entworfen und bis ins Detail individuell gestaltet, überzeugt die Wohnung durch ihre klare Formensprache und die Verwendung natürlicher, charakterstarker Materialien. Maßgefertigte Holzoberflächen, ausdrucksstarker Naturstein und fein abgestimmte Details schaffen ein Interieur, das zugleich elegant, warm und unverwechselbar wirkt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die individuell gefertigte Küche mit ihrer markanten Holzarchitektur und der großzügigen Naturstein-Arbeitsfläche wird zum architektonischen Mittelpunkt des Raumes. Große Fensterflächen öffnen den Blick nach außen und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innenraum und Stadt.

Zwei Schlafzimmer bieten private Rückzugsbereiche und machen das Penthouse sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Einzelpersonen mit Wunsch nach zusätzlichem Raum ideal.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Begrünung, gewachsene Pflanzen und eine außergewöhnliche Dachterrassen-Atmosphäre schaffen einen seltenen urbanen Rückzugsort. Ergänzt wird das Erlebnis durch eine eigenen Outdoor Sauna

Ein weiterer Vorteil ist die hauseigene Garage. Direkt im Gebäude gelegen, bietet sie komfortables und geschütztes Parken mitten in der Stadt – ein wertvolles Privileg in dieser zentralen Lage.

Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche über eine PV Anlage betrieben wird. Eine Klimaanlage ist ebenfalls verbaut. Die Steuerung erfolgt über ein Loxone System.

Die Windmühlgasse 9 liegt im Herzen des 6. Wiener Bezirks Mariahilf und verbindet urbanes Leben mit der besonderen Atmosphäre eines gewachsenen Wiener Grätzls. In unmittelbarer Umgebung treffen elegante Stadtarchitektur, internationale Gastronomie, individuelle Boutiquen und kulturelle Hotspots aufeinander.

Der nahegelegene Naschmarkt zählt zu den charakteristischsten Märkten Wiens und bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Kulinarik und urbanem Leben.

Ebenso schnell erreicht man das MuseumsQuartier, die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt. Das MuseumsQuartier bietet auf rund 90.000 m² ein einzigartiges Zusammenspiel aus Kunst, Kultur, Gastronomie und urbanem Lebensraum.