Erstbezug: Einzigartige unbefristete 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 6. Bezirk - Toplage!

Stilvolle Altbauwohnung – frisch saniert mit modernen Raumkonzept

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einem durchdachten und zeitgemäßen Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig gestaltete Küche, die weit mehr als ein funktionaler Kochbereich ist: Mit einer modernen Küchenzeile, einer zentralen Kochinsel und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch entsteht ein einladender Aufenthaltsbereich, der Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbindet.

Die Küche ist als Durchgangszimmer zum Gang angelegt und bildet damit das zentrale Verbindungselement der Wohnung. Sie schafft eine offene, lebendige Atmosphäre und verleiht dem Grundriss seinen besonderen Charakter.

Zwei großzügige, straßenseitig gelegene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag erleichtert.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 1.12.2026 bezugsfertig!

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in der charmanten Theobaldgasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und dem beliebten Naschmarkt entfernt. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulinarischen Angeboten. Ob ausgedehnter Einkaufsbummel, gemütlicher Kaffeehausbesuch oder ein Marktbesuch am Wochenende – hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und Wiener Lebensart auf besonders attraktive Weise. Dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur sind die Vorzüge der Innenstadt ebenso wie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote bequem erreichbar.