Gemütliche Ein-Zimmer in Top Lage

35 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:36 Uhr | willhaben-Code: 813721421
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€ 503,27€ 14,38/m²
€ 2.013,08 Kaution

Lukas Rauch
User:in seit 10/2017

Objektstandort

Aegidigasse 21, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 317,52
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Mehrwertsteuer€ 45,75
Kaution: € 2.013,08
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,38

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Holzboden, einer separaten Küchennische sowie einem Badezimmer mit kleiner Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein Vorraum ergänzt die Wohnung als Zugang zu den Räumlichkeiten.
Durch die großen Fenster wirkt der Wohnraum freundlich und hell. Die neutral gehaltenen Räume bieten viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute und zentrale Lage. Der Westbahnhof mit U-Bahn- und Schnellbahnanschluss ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch die Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Zusätzlich erwähnt sei, dass eine neue Küche inkl. Geräten noch vor Bezug eingebaut wird.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lukas Rauch
User:in seit 10/2017

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willhaben-Code: 813721421 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:36 Uhr

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