Gemütliche Ein-Zimmer in Top Lage
35 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:36 Uhr | willhaben-Code: 813721421
€ 503,27€ 14,38/m²
€ 2.013,08 Kaution
Objektstandort
Aegidigasse 21, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 317,52
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Mehrwertsteuer€ 45,75
Kaution: € 2.013,08
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,38Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Holzboden, einer separaten Küchennische sowie einem Badezimmer mit kleiner Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein Vorraum ergänzt die Wohnung als Zugang zu den Räumlichkeiten.
Durch die großen Fenster wirkt der Wohnraum freundlich und hell. Die neutral gehaltenen Räume bieten viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Holzboden, einer separaten Küchennische sowie einem Badezimmer mit kleiner Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein Vorraum ergänzt die Wohnung als Zugang zu den Räumlichkeiten.
Durch die großen Fenster wirkt der Wohnraum freundlich und hell. Die neutral gehaltenen Räume bieten viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute und zentrale Lage. Der Westbahnhof mit U-Bahn- und Schnellbahnanschluss ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch die Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt.
Auch die Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Zusätzlich erwähnt sei, dass eine neue Küche inkl. Geräten noch vor Bezug eingebaut wird.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 165,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 813721421 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

