Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fernblick und Klimaanlage, U6 ums Eck
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon5,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, sehr helle 1-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses am Mariahilfer Gürtel. Vom Wohnraum und vom westseitigen Balkon hast du einen freien Blick über die Dächer der Stadt bis zur Kirche Maria vom Siege, am Abend mit Sonne.
Aufteilung:
Vorraum, großzügiger Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC.
Ausstattung:
neue Einbauküche inklusive Geräten
neuer Boden in Holzoptik, frisch ausgemalt
Heizen und Kühlen über eine moderne Samsung Wind-Free Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik, sehr leise, per App steuerbar, Energieeffizienz A++ im Kühlbetrieb
Bad mit Handtuchheizkörper
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kellerabteil und Waschküche im Haus
Gegensprechanlage, Personenaufzug
Lage
U6 Station Gumpendorfer Straße in 2 Gehminuten, Straßenbahn 6 und 18 sowie Bus 57A direkt vor der Tür. Die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Supermärkte, Apotheke und Lokale gibt es gleich in der Umgebung.
Sonstiges
Die Wohnung passt ideal für eine Person, ein Paar oder Studierende (gerne mit Haftungserklärung der Eltern). Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Bitte schick mir mit deiner Anfrage eine kurze Vorstellung (wer zieht ein, Beruf oder Studium) und ob du Einkommensnachweise der letzten 3 Monate vorlegen kannst.
Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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