Helle, hofseitige Neubauwohnung (provisionsfrei)

Diese sanierte und helle 40,5m² Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und

kann ab Oktober 2026 bezogen werden. Sie zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung und ruhiger Innenhoflage aus.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer 15,08 m²
• Küche durch Glasschiebetür von Wohnzimmer getrennt
• Schlafzimmer 8,27 m²
• Bad mit Dusche und elektrisch beheizbarem Handtuchhalter
• Toilette mit eigenem Handwaschbecken
• Abstellraum

Weiters können eine Waschküche und ein Gemeinschaftskeller mitbenutzt werden. Garagenplätze sind vorhanden und können über die Hausverwaltung gemietet werden (Warteliste!).

Der allgemein zugängliche Innenhof ist frei benutzbar.

Miete inkl. BK Euro 890,-

Mindestmietdauer: 15 Monate

Befristung: 3 Jahre. Bei gutem gegeseitigem Einvernehmen ist eine Verlängerung möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und es wird gebeten von Makleranfragen abzusehen.

Anfragen bitte nur schriftlich (vollständiger Name + Telefonnummer).

Profitieren Sie von der exzellenten und zentralen Lage in einer ruhigen Seitengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk. Neben zahlreichen Restaurants, Cafes, Bars und Geschäften sind der Naschmarkt und die Mariahilferstraße nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Infrastruktur bietet maximale Mobilität, da Buslinien, die U4 und der zukünftige U-Bahn Knotenpunkt Pilgramgasse in umittelbarer Nähe liegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Unweit befindet sich ein kleiner Park, in dem regelmäßig ein Bauernmarkt zum Erwerb regionaler Produkte stattfindet.