## ANFRAGENSTOPP ## Helle, zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung nahe Mariahilfer Straße - ideal für Singles oder Pärchen | Neues Bad und Küche| Lift | Privat vermietet | Ab sofort
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungGasheizung, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle & charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage nahe Mariahilferstraße
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses direkt am Mariahilfer Gürtel.
Sie ist perfekt als Single-Wohnung, aber auch als Starter-Wohnung für Pärchen geeignet. Die Wohnung ist liebevoll nach und nach renoviert und erneuert worden und bietet damit einen gemütlichen Platz zum Leben.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Küche (neu - vor einem Jahr eingebaut)
- Badezimmer
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Heizung und Warmwasser
- Infrarotheizung im Schlafzimmer
- Gastherme für Heißwasser und Heizung im Wohnzimmer
Fenster
- Höchster Schallschutz
- Außenjalousien
Lage
Öffentlicher Verkehr
- U-Bahn: U6
- Straßenbahn: 6, 18
- Bus: 57 A
Lage
- Westbahnhof (10 Gehminuten)
- U4 Pilgramgasse (10 Gehminuten)
- Mariahilfer Straße (10 Gehminuten)
Sonstiges
Unterlagen für die Anmietung
- Kopie aktueller Meldezettel
- Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe
- Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate
Liegt am Gürtel
Bei geschlossenen Fenstern hört man sehr wenig vom Verkehr (höchster Lärmschutz), bei offenen Fenster ist es - wie zu erwarten - nicht mehr ruhig. Wer damit im 5. Stock gut umgehen kann, wird mit der Wohnung glücklich werden.
Ausstattung
- Die Wohnung kann auch leer übergeben werden
Kosten für Strom und Gas lt Vormieterin
- ca 100-120 Euro
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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