Kompakte Familienwohnung im Herzen des 6. Bezirks
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause
Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, gelangt für 5 Jahre zur Vermietung.(mit Option auf Verlängerung).
Die Wohnung überzeugt durch die gefragte innerstädtische Lage und den kompakten Grundriss.
Vom Vorraum aus findet sich links ein Badezimmer ausgestattet mit Wannenbad, weiters ein getrenntes WC und anschließend die sehr großzügige Einbauküche.
Waschmaschinenanschluss findet sich in der Küche.
Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Durch einen, mit Einbauschränken ausgestatteten Gang, erreichen sie die beiden zentral begehbaren Schlafzimmer.
Durch die Westlage ist die Wohnung äußerst hell und freundlich.
Sollten Teile der Möblierung nicht verwendet werden, können diese entsorgt werden.
Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Wohnumgebung.
Neugierig geworden, dann freue ich mich auf ihre Anfragen, gerne mit Mieterprofil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
unmittelbare Nähe zu Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs
o Transportmöglichkeiten: U3 Westbahnhof, U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorferstraße, Busse 57A, 13A, 14A
o Distanz zum 1. Bezirk: 6 Minuten (Fahrrad), 10 Minuten (öffentliche Verkehrsmittel), 20 Minuten (zu Fuß)
Region: Kurt Pint Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stockwerk: 6. Stock
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-07-15
- Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1626,83 Eur
- Kaution: 5.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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