Mariahilfer Straße: 3-Zimmer-Altbauwohnung -VIDEO Verfügbar!

In einem repräsentativen Wiener Stilaltbau direkt an der Mariahilfer Straße, auf Höhe der Neubaugasse, kommt dieses Objekt zur unbefristeten Vermietung. Es befindet sich im vierten Liftstock und versprüht - ebenso wie das gesamte Haus - klassischen Wiener Altbaucharme in zentraler Lage.

Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.

Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche) vermietet.


RAUMAUFTEILUNG:
→ drei Zimmer (davon zwei direkt begehbar)
→ Extra Küche
→ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
→ Separates WC
→ Vorraum


AUSSTATTUNG:
-> Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe
-> Küche mit allen Geräten


MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Bezug: nach Vereinbarung, frühestens ab 15.11.

Genaue Aufteilung der monatlichen Miete:
Hauptmietzins netto EUR 1.470,00
Betriebskosten netto dzt.EUR 227,69
Aufzugskosten netto dzt. EUR 23,63
Gesamt-Bruttomonatsmiete Summe EUR 1.893,45
Kaution EUR 6.300,00

Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird über die Hausverwaltung abgerechnet):
*Heizung - aktuelles Akonto EUR132,59 +20% USt
*Warmwasser - aktuelles Akonto EUR38,86 + 10% Ust


BESICHTIGUNG:
Trotz noch aktueller Vermietung führen wir bereits Besichtigungen in Absprache mit dem aktuellen Mieter vor Ort durch.
Bei weiterem Interesse können wir gerne im ersten Schritt ein Video des Objekts zur Verfügung stellen und anschließend eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Mariahilfer Straße / Höhe Neubaugasse

Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U3 Station Neubaugasse praktisch vor der Haustüre. Haltestelle Autobus Linie 13A u. 14A ca. 1 Gehminute entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 11.57 km
Fernbahnhof 2.27 km
Bus 0.11 km