Nachmieter Gesucht - Helle 41 m² Garçonnière nahe Mariahilfer Straße - € 950 inkl. BK & Heizung

[DEUTSCH]

Zu vermieten: gepflegte 41 m² Garçonnière im 3. Stock, Webgasse, 1060 Wien – nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße und der U3 Zieglergasse.

Gesamtmiete: € 950 / Monat inkl. Betriebskosten und Heizkosten-Akonto (Strom und Gas exkl.)

Aufteilung:

• Heller Wohn-/Schlafraum mit zwei Fenstern, Parkettboden
• Küche mit Fenster: Viel Stauraum, Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Anschluss für Geschirrspüler (gefliest)
• Badezimmer mit Wanne (gefliest)
• Separates WC (gefliest)
• Begehbarer Abstellraum (gefliest)
• Vorraum mit Einbauschrank (gefliest)

Ausstattung:

• Thermofenster mit Jalousien
• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Innenhof Parkplatz nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung (derzeit ein Platz verfügbar)

Möbel gegen Ablöse nach Vereinbarung. Besichtigung nach Vereinbarung – einfach per Nachricht melden.

[ENGLISH]

For rent: well-kept 41 m² studio on the 3rd floor, Webgasse, 1060 Vienna – just a few minutes' walk from Mariahilfer Straße and the U3 station Zieglergasse.

Total rent: €950 / month, including service charges (Betriebskosten) and heating advance payment (electricity and gas not included)

Layout:

• Bright living/sleeping room with two windows, parquet floor
• Kitchen with window: Plenty of storage space, gas stove, oven, fridge, connection for a dishwasher (tiled)
• Bathroom with bathtub (tiled)
• Separate toilet (tiled)
• Walk-in storage room (tiled)
• Entrance hall with built-in wardrobe (tiled)

Features:

• Insulated double-glazed windows with blinds
• Central heating
• Cellar storage compartment
• Shared laundry room with washing machine and dryer
• Courtyard parking by arrangement with the property management (one space currently available)

Furniture can be negotiated and bought. Viewings by appointment – just send a message.

[DEUTSCH]

Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße sind zu Fuß erreichbar. Mit der U3 ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.

[ENGLISH]

Shops, cafés and restaurants around Mariahilfer Straße and Gumpendorfer Straße are within walking distance. The U3 takes you to the city centre in a few minutes.