Nahe Mariahilfer Straße! Voll Möbeliert Neubau-Wohnung im 6. Bezirk (warm Miete)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) befindet sich im 4. Stock mit Lift und bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Vorzimmer gibt es einen großen Schrank mit viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist mit einem brandneuen Bett ausgestattet. Die Wohnung wird voll möbliert mit neuwertigen Möbeln vermietet – Koffer bringen, einziehen, wohlfühlen! Das Haus ist sehr ruhig und dank der guten Isolierung bleibt die Wohnung auch im Winter angenehm warm und gemütlich.
The 2-room apartment (1 bedroom) is located on the 4th floor with an elevator and features a spacious living area, a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower and washing machine, a separate toilet, and a convenient storage closet. The entryway has a large closet with plenty of storage space. The bedroom is furnished with a brand-new bed. The apartment is rented fully furnished with like-new furniture—just bring your suitcases, move in, and make yourself at home! The building is very quiet, and thanks to the good insulation, the apartment stays pleasantly warm and cozy even in winter.
Lage
Top-Lage in 1060 Wien – zentraler geht’s kaum!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Gegend, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich direkt in der Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich befinden sich die Buslinien 13A, 14A und 57A in unmittelbarer Nähe. Damit ist man schnell in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder in anderen Teilen Wiens unterwegs.
Prime location in 1060 Vienna—it doesn’t get much more central than this!
The apartment is located in a quiet yet very central neighborhood, just a few minutes’ walk from Mariahilfer Straße. Numerous shops, supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, and doctors’ offices are right in the vicinity. Public transportation is also excellent: the U3 Zieglergasse and U4 Pilgramgasse subway stations are within easy walking distance. In addition, bus lines 13A, 14A, and 57A are right nearby. This makes it easy to get to downtown, the main train station, or other parts of Vienna quickly.
Sonstiges
Kosten & Mietbedingungen
Die monatliche Miete umfasst bereits Miete + Betriebskosten + Heizung + Warmwasser. Zusätzlich fallen nur Strom und Internet an. Die Wohnung wird grundsätzlich für 5 Jahre vermietet, eine vorzeitige Kündigung ist mit 3 Monaten Kündigungsfrist möglich. Kaution: 3 Monatsmieten.
Costs & Lease Terms
The monthly rent includes rent, utilities, heating, and hot water. The only additional costs are electricity and internet. The apartment is generally leased for 5 years; early termination is possible with 3 months' notice. Security deposit: 3 months' rent.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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