Nette Stadtwohnung in phantastischer Lage !
58,52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 2008574938
€ 1.000€ 17,09/m²
€ 1.000 Gesamtbelastung
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,85
Mehrwertsteuer€ 10,59
Gesamtbelastung€ 1.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 883,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,09Objektbeschreibung
Eine sehr nette Stadtwohnung für zwei Personen - bzw. eine Person, die sehr gerne großzügig wohnt - in ausgezeichneter Lage:
1060 Wien, Mittelgasse 19.
BESICHTIGUNG:
Samstag, 14.11. um 10:00 Uhr
Nach schriftlicher Voranmeldung.
Die nette und ruhige Wohnung liegt in einem entzückenden Grätzl mit Grünflächen, netten Geschäften, schönen Häusern sowie bester Infrastruktur in jeder Hinsicht rundum.
Zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Strasse sind es nur wenige Gehminuten. Öffentlich ist man wunderbar angebunden und gesamt ist die Lage mit TOP zu bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift (trotzdem nicht barrierefrei/Lift ab dem 1. Stock) in einem Haus aus 1977 und bietet eine Wohnfläche von nicht ganz 59 m².
Die praktische Raumaufteilung weist folgende Zimmer auf:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 extra Küche mit Platz für ein Esstischerl (kein Geschirrspüler vorhanden)
- 1 Vorzimmer
- 1 geräumiger Abstellraum (großer Kasten hat Platz)
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 WC separat
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung wie auch eine allgemein benützbare Waschküche und ein kleiner Hofgarten. Auch in der Wohnung (im WC) kann eine eigene Waschmaschine installiert werden.
Die Gesamtmonatsmiete beläuft sich auf EUR 1.000,-- .
(HMZ EUR 883,56 / BK inkl. Ust. EUR 116,44)
Für Heizung und Warmwasser wird ein mtl. Betrag von EUR 145,43 eingehoben.
(Zentralheizsystem mit Fernwärme).
Warm kommt die Wohnung also auf EUR 1.145,43.
(Strom/Internet nicht inkludiert).
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre ausgestellt.
Kündigungsverzicht für 1 Jahr.
Kaution bei Vertragsunterzeichnung: EUR 3.500,--
Haustiere unerwünscht.
Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist vorzulegen.
1060 Wien, Mittelgasse 19.
BESICHTIGUNG:
Samstag, 14.11. um 10:00 Uhr
Nach schriftlicher Voranmeldung.
Die nette und ruhige Wohnung liegt in einem entzückenden Grätzl mit Grünflächen, netten Geschäften, schönen Häusern sowie bester Infrastruktur in jeder Hinsicht rundum.
Zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Strasse sind es nur wenige Gehminuten. Öffentlich ist man wunderbar angebunden und gesamt ist die Lage mit TOP zu bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift (trotzdem nicht barrierefrei/Lift ab dem 1. Stock) in einem Haus aus 1977 und bietet eine Wohnfläche von nicht ganz 59 m².
Die praktische Raumaufteilung weist folgende Zimmer auf:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 extra Küche mit Platz für ein Esstischerl (kein Geschirrspüler vorhanden)
- 1 Vorzimmer
- 1 geräumiger Abstellraum (großer Kasten hat Platz)
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 WC separat
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung wie auch eine allgemein benützbare Waschküche und ein kleiner Hofgarten. Auch in der Wohnung (im WC) kann eine eigene Waschmaschine installiert werden.
Die Gesamtmonatsmiete beläuft sich auf EUR 1.000,-- .
(HMZ EUR 883,56 / BK inkl. Ust. EUR 116,44)
Für Heizung und Warmwasser wird ein mtl. Betrag von EUR 145,43 eingehoben.
(Zentralheizsystem mit Fernwärme).
Warm kommt die Wohnung also auf EUR 1.145,43.
(Strom/Internet nicht inkludiert).
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre ausgestellt.
Kündigungsverzicht für 1 Jahr.
Kaution bei Vertragsunterzeichnung: EUR 3.500,--
Haustiere unerwünscht.
Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist vorzulegen.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 883,56 Eur
- Kaltmiete: 883,56 Eur
- Nebenkosten: 105,85 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 883,56 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 989,41 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,3
fGEE: 2,03
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien & Co
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willhaben-Code: 2008574938 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 11:17 Uhr
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