RENOVIERT: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (1060) - ideal für Pärchen
44 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 996186507
€ 1.100€ 25,00/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung
Objektstandort
Strohmayergasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 875
Miete (inkl. MWSt)€ 962
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 139
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126
Gesamtbelastung€ 1.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) in absolut ruhiger Lage im 6. Bezirk (Ägidigasse 7).
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und eignet sich ideal für Paare.
Aufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit NEUER Küche & Geräten
* Schlafzimmer
* Abstellraum / Speise
* Badezimmer und WC getrennt
Ausstattung:
* Trockenes Kellerabteil
* Waschküche im Haus
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lage:
* Westbahnhof: ca. 8–10 Gehminuten
* U6 Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
* BILLA in unmittelbarer Nähe
* Mariahilfer Straße mit zahlreichen Shops & Gastronomie schnell erreichbar
Miete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
Zusätzlich:
* Strom & Wasser nach Verbrauch
* Heizung separat (ISTA)
Optional: Garagenplatz für kleinen PKW im Haus verfügbar
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und eignet sich ideal für Paare.
Aufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit NEUER Küche & Geräten
* Schlafzimmer
* Abstellraum / Speise
* Badezimmer und WC getrennt
Ausstattung:
* Trockenes Kellerabteil
* Waschküche im Haus
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lage:
* Westbahnhof: ca. 8–10 Gehminuten
* U6 Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
* BILLA in unmittelbarer Nähe
* Mariahilfer Straße mit zahlreichen Shops & Gastronomie schnell erreichbar
Miete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
Zusätzlich:
* Strom & Wasser nach Verbrauch
* Heizung separat (ISTA)
Optional: Garagenplatz für kleinen PKW im Haus verfügbar
Lage
- Westbahnhof: ca. 8–10 Gehminuten
- U6-Station Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
- BILLA (Supermarkt): in unmittelbarer Nähe (ca. 3–4 Gehminuten)
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn)
- U6-Station Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
- BILLA (Supermarkt): in unmittelbarer Nähe (ca. 3–4 Gehminuten)
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 996186507 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.