Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Garage - 1060 Wien, Nähe Westbahnhof
46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 1836828842
€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 900 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Aegidigasse, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungRadiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Gesamtbelastung€ 900
Kaution: 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² in absolut ruhiger Lage im beliebten 6. Bezirk (Ägidigasse).
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
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Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Schlafzimmer
• Abstellraum / Speise
• Badezimmer und WC getrennt
⸻
Ausstattung:
• Lift im Haus
• Kellerabteil (trocken)
• Waschküche im Haus
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Optional: Garagenplatz für kleinen PKW im Haus verfügbar
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Miete:
• Nettomiete (kalt): € 909,- (+10% Mwst)
• Betriebskosten: € 140,- (brutto)
Gesamtmiete: € 1.139,- brutto (warm)
Zusätzlich:
• Strom & Wasser nach Verbrauch
• Heizung separat (Abrechnung über ISTA)
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
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Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Schlafzimmer
• Abstellraum / Speise
• Badezimmer und WC getrennt
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Ausstattung:
• Lift im Haus
• Kellerabteil (trocken)
• Waschküche im Haus
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Optional: Garagenplatz für kleinen PKW im Haus verfügbar
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Miete:
• Nettomiete (kalt): € 909,- (+10% Mwst)
• Betriebskosten: € 140,- (brutto)
Gesamtmiete: € 1.139,- brutto (warm)
Zusätzlich:
• Strom & Wasser nach Verbrauch
• Heizung separat (Abrechnung über ISTA)
Lage
• Westbahnhof: ca. 8–10 Gehminuten
• U6 Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
• Supermarkt (BILLA) in unmittelbarer Nähe
• Mariahilfer Straße mit zahlreichen Shops, Cafés & Restaurants schnell erreichbar
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• U6 Gumpendorfer Straße: ca. 5 Gehminuten
• Supermarkt (BILLA) in unmittelbarer Nähe
• Mariahilfer Straße mit zahlreichen Shops, Cafés & Restaurants schnell erreichbar
• Sehr gute öffentliche Anbindung
Sonstiges
Optional: Garagenplatz für kleinen PKW im Haus verfügbar
Heizung
Heizung: Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1836828842 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.