(vermietet) Ruhige 3-Zimmer Wohnung, ca. 89 m² | 1060 Wien, Mariahilf | inkl. Garage im Hof

Helle, ruhige Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Die Ost/West-ausgerichteten Fenster sorgen ganztags für viel Tageslicht, der Blick geht in den großzügigen  Innenhof und die ruhige Sackgasse. Querlüftung ist durch die gegenüberliegenden Fenster gut möglich.

Die drei Zimmer sind über einen gangförmigen Vorraum erschlossen und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und Arbeitszimmer nutzen – ideal für Paare oder kleine Familien. In den Schlafzimmern befinden sich großzügige Einbauschränke, die Böden sind durchgehend neu saniert und geölt (Parkett).

Die separate Küche ist voll ausgestattet: Gasherd mit Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und eine neue Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, das WC ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz im Hofgebäude. Im Haus stehen außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Hornbostelgasse – eine ruhige Sackgasse unweit der Gumpendorfer Straße im beliebten 6. Bezirk. Die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlich ist man bestens angebunden: U4/U6 ca. 5 Minuten, U3 ca. 10 Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Naschmarkt, Museumsquartier, Haus des Meeres und Raimund Theater liegen ums Eck – zentrales Stadtleben bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.