(vermietet) Singlewohnung Nähe Mariahilferstraße

Aufrund der hohen Nachfrage werden derzeit keine Besichtigungstermine mehr vergeben!

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Stumpergasse 57 unweit der Mariahilfer Straße.
Die Wohnung besteht aus Vorraum mit Abstellnische, ein Bad mit Dusche/WC sowie einen hellen Wohn-Schlafraum. Die Küchennische ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem ist das Bad mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein weiterer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich zudem im Gebäude.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden (ist nicht in den Mietkosten inkludiert und muss bei Interesse separat angemietet werden). Hier gibt es auch die Möglichkeit die Fahrräder abzustellen.
Heizung und Warmwasser werden zentral versorgt, die Kosten werden über die Betriebskosten verrechnet und belaufen sich derzeit auf insg. 173 Euro. (Abrechnung je nach Verbrauch)

AUSSTATTUNG
-1 Zimmer, Küchennische, Bad mit WC, Vorraum
Parkettboden im Wohnraum und Vorraum
-Einbauküche: Kochfeld, Backofen, Dunstabzug,
Geschirrspüler, Kühlschrank
-Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine
-Zentralheizung und Warmwasser (werden über die Betriebskosten verrechnet
-Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil
-Elektroinstallation 2026 geprüft
-Provisionsfrei, kein Makler, keine Vertragserrichtungskosten

Ruhige Seitengasse im 6. Bezirk, wenige Gehminuten zur Mariahilfer Straße mit
Geschäften, Lokalen und Cafés sowie zur U3 Zieglergasse sowie Westbahnhof (U3, U6, Straßenbahnen 6,9,18,52,60 sowie S-Bahnen und Fernverkehr) sind zu Fuß erreichbar.